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목차
- 청년 우대형 청약통장이란?
- 청년 우대형 청약통장 조건
- 청년 우대형 청약통장 구비서류
- 청년 우대형 청약통장 가입은행
- 일반 청약통장과 차이점
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청년 우대형 청약 통장이란?
청년 우대형 청약 통장은 국토교통부가 청년층이 주택을 구입하기 위한 목돈을 마련하는 것을 돕기 위해 청약의 기능을 유지하면서 금리와 비과세 혜택을 주기 위해 2018년 7월 31일 출시한 청약 통장입니다.
청년 우대형 청약통장 조건
- 연소득 3600만원 이하
- 만19~ 만34세
- 무주택세대주 청년 (세대주 예정자, 무주택세대원 세대원 포함)
청년 우대형 청약 통장 구비서류
- 신분증 : 주민등록증, 운전면허증, 여권
- 주민등록표 혹은 등본 : 발급일 일로부터 3개월 이내 (세대주 3개월 이상 확인용)
- 연소득 3600만원 이하 증빙서류 (서류 발급기관 직인날인 필수)
- 병적증명서 (해당시)
* 연소득 증빙서류는 소득금액증명원으로 확인하시면 간편합니다.
청년 우대형 청약통장 가입은행
우리은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 에서 가입이 가능합니다.
청년 우대형 청약통장 일반 청약통장과 무엇이 다른가요?
- 금리우대 : 신규 가입날로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5000만원 한도내 (다느 전환신규한 경우 전환원금은 제외)에서 최대 10년간 우대금리 1.5p 적용
- 이자소득 비과세 : 가입기간 2년 이상시 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 혜택 적용
- 소득공제 : 현 주택청약 종합저축과 동일 (무주택세대주에서 대해 연 240만원 한도로 40% 까지 소득공제 제공)
연말 정산시 총급여액이 7000만원 이하이 무주택 세대주일 경우 연 240만원을 한다로 납입 금액의 최대 40% 96만원을 공제 받을 수 있습니다.
✅ 비과세 : 가입기간 2년 이상시 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 이자소득 비과세 혜택이 적용됩니다.
✅ 소득 : 직전 연도 소득이 3600만원 이하인 근로소득자, 종합소득금액이 2천만원 이하인 사업소득자
일반 청약 통장보다 총년 우대형 청약 통장이 좋은 이유는 기존 청약 통장보다 이율이 1.5% 높고, 최장 10년까지 원급 5000만원 내에서 최대 3.3% 금리가 적용이 되기 때문입니다.
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